今年以来，上海房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳向好态势，1～2月商品住房市场“淡季不淡”，3月“小阳春”成色较足，4月市场保持稳定。

5月1日，澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，统计数据显示，今年4月，本市一二手住房合计成交231万平方米，同比增加21%，总体符合“金三银四”的市场运行规律。

具体来看，一方面，一手住房市场保持平稳。新开盘项目认购较为稳定，在售项目销售良好，4月成交55万平方米，与去年同期基本持平；今年1～4月累计成交204万平方米，同比增加5%。

另一方面，二手住房市场保持活跃。数据显示，4月，本市二手住房共成交176万平方米（2.07万套），同比增加32%，连续7个月超过1.5万套的荣枯线，为2022年以来同月最高值；今年1～4月累计成交667万平方米（7.85万套），同比增加45%。